A continuación, compartimos con ustedes un extracto de un comentario elaborado por el Estudio Gálvez & Dolorier Abogados, liderado por el Dr. José Gálvez Rosasco, miembro del Comité Consultivo de C&E, donde se desarrollan las principales preguntas y respuestas sobre la Ley N° 31313, Ley de Desarrollo Urbano Sostenible.
El día 25 de julio de 2021, se publicó la Ley N° 31313 que contiene diversas disposiciones destinadas a regular el acondicionamiento territorial, la planificación urbana y el desarrollo urbano sostenible, en armonía con el bien común y el interés general.
Esta norma incentiva la construcción de obras de desarrollo urbano a cargo de los gobiernos locales, cuyo financiamiento no provendrá del tesoro público, sino de los particulares (propietarios del suelo), mediante la implementación de Instrumentos de Financiamiento Urbano. (En adelante IFU).
Los IFU se encuentran definidos por el artículo 52° de la Ley como los “instrumentos destinados a financiar el desarrollo urbano sostenible de las ciudades y centros poblados, con parte o la totalidad del mayor valor comercial del suelo que resulte de las actuaciones e intervenciones hechas total o parcialmente por el Estado”.
Entre los IFU se encuentran: (i) la Participación en el Incremento del Valor del Suelo, (ii) los Derechos Adicionales de Edificación Transferibles, (iii) las Bonificaciones por Finalidades de Interés Público, (iv) la Compensación de Potencial Edificatorio y (v) los Tributos.”
Respecto a este último punto en el BOLETÍN AL DÍA TRIBUTARIO de fecha 30 de julio de 2021, se detallan las principales preguntas y respuestas respecto a la aplicación y naturaleza de la “Participación en el Incremento del Valor del Suelo”.
Para acceder al documento completo, donde se detallan las principales preguntas y respuestas respecto a la aplicación y naturaleza de la “Participación en el Incremento del Valor del Suelo” puede ingresar al siguiente enlace:
Fecha: 30/07//2021
Fuente: web Estudio Gálvez & Dolorier Abogados
