El mercado inmobiliario sufre una caída de precios para este segundo trimestre en sectores más altos

Según reporte del Banco Central de Reserva (BCR), los precios de departamentos en venta en los sectores más altos como LXNTa Molinas, Miraflores, San Isidro, San Borja y Surco, descendieron en este segundo trimestre en términos de dólares en un 11.3%, con relación al mismo periodo del 2014.Asimismo, según la muestra del BCR, algunos distritos como Jesús María, Magdalena, Lince, Pueblo Libre y San Miguel, tampoco escapan de la tendencia a la baja, cayendo en 3.8% en el periodo de análisis, los precios de las viviendas calculados en dólares.El endurecimiento de las condiciones para la entrega de créditos hipotecarios por parte de los bancos, afectó la demanda, el nivel de ventas y precios de departamentos por lo que las constructoras han tenido que sacrificar sus márgenes de ganancias que vuelva atraer la demanda.Es decir, si antes dichas constructoras registraban una rentabilidad promedio anual de 15% tuvieron que reducirla a 11% o 12%, lo que reflejó menos precios finales para las viviendas.Fecha de publicación: 20.07.2015Fuente: Diario Gestión