¿Cuáles son las opciones para transferir un inmueble a un familiar?

El anticipo de herencia es un método de transferencia de inmuebles exento al pago del impuesto a la renta y la alcabala.Todo contrato de transferencia inmobiliaria se encuentra gravado por impuestos, sean el impuesto a la renta, el impuesto de alcabala y el pago del impuesto predial del año, los cuales pueden ascender a montos descomunales y hacer de su transferencia un proceso mucho más costoso de lo que debería ser.En una compraventa, uno debe pagar el impuesto a la renta y la alcabala, al momento de transferir. Por su parte, la donación no está afecta al impuesto a la renta, pero si a la alcabala, un impuesto alto el cual puede hacer la transacción tan caro que podría desincentivar a las partes de la donación en su totalidad.Existe, sin embargo, una figura exenta del pago dela renta y la alcabala: el anticipo de legítima, también conocido como el anticipo de herencia. Mediante esta figura, se adelantan los efectos jurídicos de la muerte de una persona. Esta persona puede trasferir uno o varios de sus bienes a sus herederos forzosos, es decir, sus hijos y demás ascendientes y el/la cónyuge.Fecha de publicación: 27/09/2019Fuente: Diario Gestión